logo Florian Barroy Immobilier

Florian Barroy Immobilier

Un projet - Un toit - Une vie

À vendre à Gidy : Maison avec beau potentiel, idéale pour les amoureux des travaux !

140 000 €

Prix Honoraires d'Agence Inclus

Exclusivité
Référence de l’annonce : 50

60 m²

30 m²

2 pièces

1 chambre

1 pièce d'eau

1 WC

860 m²

Description

Amateurs de bricolage et de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans la charmante commune de Gidy, cette propriété offre une surface habitable de 60 m² et une surface utile de 156 m². Avec un peu d’huile de coude et beaucoup d’idées, cette maison peut devenir un véritable bijou.

DESCRIPTION :
– REZ-DE-CHAUSSÉE :
– Une entrée accueillante
– Un salon/séjour spacieux de 30 m² pour vos soirées détente ou vos réunions familiales
– Une cuisine prête à accueillir vos talents culinaires
– Une salle d’eau fonctionnelle
– Une chambre confortable
– Une pièce à aménager selon vos envies (atelier, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination !)
• ÉTAGE :
○ Un grenier de 46 m² accessible par la grange, offrant un espace supplémentaire à personnaliser

DÉPENDANCES :
– Grange mitoyenne de 50 m², parfaite pour ranger vos outils, vélos, ou même aménager un atelier
– Garage indépendant de 15 m² pour protéger votre voiture des caprices du temps
– Annexe de 15 m², pour encore plus de stockage ou un projet spécial

TERRAIN :
• Un terrain spacieux de 860 m², idéal pour un jardin, une aire de jeux, ou même une piscine (parce que pourquoi pas ?)

BONUS :
Pour les amoureux des travaux, cette maison est une véritable opportunité. Transformez-la à votre goût et profitez du charme de Gidy dans une maison qui vous ressemble.

Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous inspirer par le potentiel de cette propriété. Vous ne le regretterez pas !e.

Photos

Intérieur

Prestations

Détails

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/06/2024

Facture d’énergie estimée

Entre 1300€ et 1820€ / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1820€ / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logo Georisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-moi vite pour le visiter ou pour plus de renseignements !